Содержание
- Порядок наследования имущества
- Специфика наследования при наличии завещания
- Сроки, предусмотренные для вступления в наследство
- Фактическое принятие наследства
- Процедура оформления наследства в нотариальном порядке
- Особенности восстановления срока обращения в случае его пропуска
Нормы действующих законодательных актов Российской Федерации называют в качестве двух оснований для вступления в права наследования закон и завещание. При этом принятие наследства допускается как посредством обращения в нотариальную контору с соответствующим заявлением, так и фактически. Оба способа принятия подразумевают определенные активные действия со стороны наследников. В первом случае необходимо обращение к нотариусу по месту регистрации наследодателя для соблюдения процедуры оформления наследства, во втором — совершение определенных действий в отношении имущества умершего.
Порядок наследования имущества
Составление завещания подразумевает указание в тексте документа определенного круга лиц, которым завещатель после своей смерти передает принадлежащее ему имущество, денежные вклады или имущественные права. Если факт наличия завещания не установлен, наследование осуществляется по закону, где на стороне наследников выступают родственники наследодателя, в порядке очередности, зафиксированной в Гражданском кодексе Российской Федерации. Та часть имущества умершего, которая не получила отражение в завещании, будет распределена между законными наследниками. Принципиально важный момент: в порядке наследования переходят не только имущество, включая недвижимое, денежные средства и имеющийся бизнес, но также и обязательства наследодателя или, иначе, пассивы.
Частичное принятие наследства не допустимо. Наследники имеют право либо принять его в полном объеме, либо вовсе отказаться. Так, при условии одновременного вхождения в состав наследуемой массы загородного дома и квартиры, которая была приобретена с оформлением кредитных обязательств, не выполненных в полном объеме на момент смерти наследодателя, принять в наследство лишь дом и отказаться от второй части не представляется возможным. Однако если ситуация сопровождается сразу двумя основаниями для наследования, закон разделяет процедуры принятия наследства по ним и допускает принятие в наследство либо завещанного имущества, либо наследства по закону и соответственно отказ от второго возможного варианта наследования.
Лица, наследующие имущество по закону
Наследование в предусмотренном законом порядке осуществляется при отсутствии завещания. Круг лиц, выступающих на стороне наследников в данном случае, и их очередность зафиксированы в главе 63 Гражданского кодекса. Лица, претендующие на наследование по закону, обращаются к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. Часто завещательное распоряжение содержит информацию относительно лишь определенной части имущества наследодателя, тогда как весь объем оставшейся наследственной массы будет распределен именно между наследниками по закону.
Если в тексте завещания наследодатель решил зафиксировать лишь передачу денежного вклада своей племяннице, то квартира, собственником которой он являлся, переходит наследникам первой очереди, супруге и дочери. При этом жена воспользовалась своим правом на выдел половины квартиры как совместно нажитого имущества. Половина квартиры наследодателя подлежит в данном случае разделу в равных долях между ней и дочерью.
Специфика наследования при наличии завещания
Завещание подразумевает его исполнение после смерти завещателя в обязательном порядке наследниками или специально назначенным им еще при жизни лицом — душеприказчиком (распорядителем). Завещатель имеет право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, выбрав в качестве наследника по завещанию любое лицо, включая родственников, людей, не связанных с ним родственными отношениями, юридические лица. При этом существует обстоятельство, ограничивающее свободу его воли, а именно обязательные наследники в случае их обращения с заявлением к нотариусу. Обязательная доля в наследстве будет выделена вне зависимости от наполнения завещания, при этом ее размер составляет не менее половины доли имущества, которое в случае наследования по закону причиталось бы этому обязательному наследнику.
Круг обязательных наследников закреплен на законодательном уровне и включает в себя детей-инвалидов наследодателя или его детей, не достигших совершеннолетнего возраста; супруга, родителя умершего, являющихся пенсионерами или находящихся в статусе инвалида; нетрудоспособных иждивенцев, находившихся в течение минимум года до смерти наследодателя на его полном содержании.
Место обращения для оформления наследства
К числу первых вопросов по факту смерти наследодателя относится определение нотариуса для обращения за оформлением прав наследника. Как установлено в Методических рекомендациях ФНП №1490/03-16-3 от 01.04.2019, обращение привязано лишь к границам нотариального округа, на территории которого жил наследодатель. Конкретного нотариуса в пределах округа наследник выбирает на свое усмотрение.
Деление на нотариальные округа продолжает логику деления государства на административно-территориальные единицы и совпадает с ним. Москва, как и любой крупный город, в совокупности со всеми районами города является самостоятельным единым округом. Так, факт постоянной регистрации умершего на территории Москвы позволяет его наследникам обратиться за оформлением своих прав в любую нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность в пределах московского округа.
По факту обращения претендента на наследство к нотариусу в ЕИС нотариата проводится проверка на предмет наличия уже открытого дела о наследстве. Поскольку ведение такого дела осуществляется одним нотариусом, открывшим его первым, то при обнаружении уже имеющегося дела наследника умершего направят по месту той нотариальной конторы, которая уже его ведет.
Для получения реквизитов нотариуса, который ведет уже открытое наследственное дело, необязательно обращаться к другому нотариусу, для этого можно самостоятельно зайти на сайт нотариата и ввести данные умершего.
Сроки, предусмотренные для вступления в наследство
Срок оформления наследства в нотариальном порядке составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя при условии получения нотариусом всех необходимых документов.
В течение шестимесячного срока, строго предусмотренного законом для оформления наследства, все претендующие наследники должны обратиться с заявлением к нотариусу по месту жительства наследодателя о принятии ими наследства. В рамках этого периода осуществляется ведение дела о наследстве, а по его истечении нотариус выдает каждому заявителю свидетельство о праве на наследство.
Бывают случаи, когда предусмотренный временной промежуток для обращения пропущен. Тогда заинтересованное лицо имеет право восстановить срок, и сделать он это может одним из следующих способов.
Во-первых, нотариус, который вел дело и выдал свидетельства, может их аннулировать и подготовить новые с учетом новых обстоятельств. Однако для этого необходимо получить письменное согласие каждого наследника, который соблюдал установленные требования и вступил в свои права вовремя.
Во-вторых, закон сохраняет за таким заинтересованным лицом право обращения в суд, если согласие получить не удалось. При этом в судебном порядке должны быть установлены веские основания для восстановления пропущенного срока. Положительное решение суда будет содержать информацию относительно доли каждого наследника. В качестве нового документа, подтверждающего права наследников, будет выступать именно решение суда, в то время как выданные ранее свидетельства у нотариуса утрачивают свою силу.
Обезопасить сделку и гарантировать выполнение договоренностей между сторонами можно путем оформления доверенности в нотариальном порядке. Этот документ, оформленный в соответствии с требованиями, устраняет риск обвинения представителя в незаконных действиях.
Фактическое принятие наследства
Если наследник совершает действия с целью сохранения, распоряжения, использования наследства наследодателя, значит, он фактически его принимает. К таким действиям относится управление, что, в частности, актуально при наследовании предприятия; проживание в жилом помещении умершего, установление сигнализации, замков с целью защиты от внешних посягательств; оплата услуг ЖКХ, налогов; погашение задолженностей умершего или получение средств от его должников; уход за участком земли, улучшение построек на нем и пр.
Перечень возможных действий этим не ограничен, но каждое из них должно иметь документальное подтверждение и четко свидетельствовать о заинтересованности осуществляющего его лица в унаследовании имущества из наследственной массы.
Такое фактическое принятие относится к законному способу, принявший имущество наследник может также обратиться для оформления наследства к нотариусу по месту прописки умершего в течение полугода с момента его смерти и получить свидетельство о праве на наследство по окончанию этого периода.
Фактическое принятие наследства при отсутствии подтверждающих документов и необращении к нотариусу может иметь различные последствия.
После смерти супруга, который не оставил завещания, пережившая его жена, считая себя единственным родственником и наследником умершего, продолжает пользоваться общим домом и участком земли, не обращаясь к нотариусу за оформлением своих прав. Однако дочь наследодателя, о которой супруга не знала, в нотариальном порядке оформила свое право на это имущество, получила свидетельство и выразила свои законные претензии. В данном случае супруге необходимо уже в судебном порядке предоставлять доказательства фактического принятия наследства, просить об отмене выданного нотариусом свидетельства и дальнейшем разделе имущества умершего между двумя наследниками.
Вместе с тем, одно лишь фактическое принятие наследства правопреемником не предполагает возможности полноценного распоряжения им. Так, не получится заключить сделку купли-продажи автомобиля или квартиры умершего, включить это имущество в завещание, договор дарения, для этого необходим факт регистрации прав в ГИБДД и ЕГРН соответственно, а если речь идет о доле в обществе с ограниченной ответственностью, регистрационную процедуру необходимо соблюсти в налоговых органах. Всякий раз наследнику следует подтвердить свои права путем предоставления выписки из соответствующего реестра, а основанием для переоформления прав на имя наследника служит не что иное, как нотариальное свидетельство или судебное решение.
Важно отметить, что фактическое принятие наследства является желательным вне зависимости от ситуации. В случае пропуска установленного срока доказать такое фактическое принятие окажется проще. В то время как найти убедительное основание пропуска срока для суда требует немало усилий, незнание норм закона в данном случае не будет признано судом уважительной причиной.
Процедура оформления наследства в нотариальном порядке
Получение имущества в наследство по закону или согласно завещанию предполагает дальнейшее оформление прав на него. Для этого, как уже было отмечено, следует обратиться в нотариальную контору в пределах нотариального округа, к которому относится место жительства умершего. При этом процедура осуществляется с соблюдением определенных требований.
Обращение с заявлением о принятии наследства
Заполняется заявление о принятии наследства согласно стандартной форме, предлагаемой каждым нотариусом. Отдельно в нем отмечается намерение о получении свидетельства о праве на наследство. К рекомендуемым особенностям заполнения заявления относится отметка о принятии наследства как по закону, так и по завещанию.
Это поможет сохранить права на наследство в случаях обнаружения скрытого ранее завещания спустя долгое время после смерти наследодателя или же в ситуации, когда возникает новое имущество умершего, ранее никому неизвестное и не получившее отражение в завещании. Тогда оно наследуется в законном порядке.
Универсальная единая электронная база нотариата ЕИС содержит информацию обо всех завещаниях, датированных после 2015 года. Если документ составлен ранее, есть вероятность в базе его не обнаружить. По факту обращения заинтересованного лица нотариус осуществляет поиск по базе и в случае наличия получает текст завещания. Наличие свидетельства о смерти гражданина дает возможность обратиться к любому нотариусу вне зависимости от места вашего нахождения с запросом о поиске завещания, оставленного умершим.
Помимо личного обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу допустимо также направление его по почте, с помощью доверенного лица или посредством использования курьерского сервиса, важно лишь в нотариальном порядке заверить на документе подпись. Важно сохранить квитанцию об отправлении. Если оформить у нотариуса доверенность на представителя, он имеет право составить заявление от имени заинтересованного наследника.
Перечень документов
Для обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу достаточно предъявление паспорта и предоставление данных об умершем наследодателе. Факт смерти гражданина может быть установлен уже по обращению к нотариусу по данным реестра органов ЗАГС.
Дальнейшее ведение наследственного дела в течение предусмотренных законом шести месяцев предполагает необходимость подготовки и передачи нотариусу следующих документов:
- свидетельство из органов ЗАГС о смерти наследодателя;
- справка с подтверждением места его регистрации на момент смерти;
- завещание;
- документы с подтверждением родства с умершим, свидетельство о браке;
- перечень имущества, которое наследуется, с указанием технических характеристик (выписка из единого государственного реестра недвижимости, ПТС, паспорт и пр);
- документы, подтверждающие права умершего на это имущество (свидетельство о его праве на наследство, договор купли-продажи, приватизации, договор о пожизненном наследуемом владении участка или его аренде);
- учредительный договор, устав общества, выписка из ЕГРЮЛ и другие документы, если наследуется доля в бизнесе.
Нотариус ориентируется на особенности входящего в состав наследуемой массы имущества и при необходимости запрашивает дополнительные документы.
Нотариальные действия
По факту обращения к нему с заявлением о принятии наследства нотариус осуществляет следующие действия:
- принимает его;
- открывает дело о наследстве, добавляет соответствующие данные в ЕИС нотариата;
- направляет уведомления известному кругу наследников о том, что дело открыто;
- осуществляет проверку фактов согласно полученным документам по государственным базам;
- по обращению заявителей принимает охранные меры относительно имущества наследодателя;
- осуществляет расчет госпошлины за услуги нотариуса;
- занимается оформлением и непосредственно выдает свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на имущество
Свидетельство о праве на наследство представляет собой документ, оформленный в нотариальном порядке, фиксирующий права наследника на определенное наследуемое имущество и доказывающий факт перехода к наследнику этого права. Такой документ по желанию сторон может быть оформлен в едином для всех экземпляре или же выдан каждому наследнику отдельно.
Оформление свидетельства осуществляется в интересах наследника, поскольку оно послужит основанием для регистрации прав наследника на полученное имущество. Вместе с тем он может не реализовать свое право на получение свидетельства, закон не обязывает его это делать. Забрать свидетельство у нотариуса при условии принятия имущества на основании заявления он сможет в любое время.
Этот документ необходим для регистрации и оформления прав наследника на имущество, он является основанием для фиксации новых данных в ЕГРН, для регистрации нового собственника в ГИБДД и пр.
Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства
Сама процедура обращения к нотариусу и дальнейшее оформление наследства предполагает обязанность заинтересованных лиц оплатить услуги нотариуса. Итоговая сумма при этом включает в себя госпошлину, размер которой зафиксирован в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (иначе это нотариальный тариф), а также стоимость услуг технического и правового характера.
Размер пошлины имеет верхнюю максимальную границу и меняется в зависимости от степени родства с наследодателем и стоимости имущества, входящего в состав наследственной массы.
Наследники, не достигшие совершеннолетнего возраста, и лица, проживавшие с умершим в одном доме/квартире и продолжающие там проживать, от уплаты пошлины освобождаются.
Что касается стоимости услуг правового и технического характера, то на ежегодной основе она устанавливается нотариальной региональной областной палатой для определенного вида имущества и является одинаковой для всей обозначенной территории.
Регистрация права на недвижимость
Для того чтобы право на полученное в наследство недвижимое имущество было зарегистрировано должным образом, наследник по факту получения от нотариуса свидетельства о праве на недвижимость должен инициировать обращение в Росреестр с тем, чтобы внести соответствующие данные в Единый государственный реестр недвижимости. Начиная с 2019 года передачу данных в органы Росреестра осуществляет нотариус, ведущий наследственное дело, путем направления заявления о переходе права собственности на конкретный объект недвижимости.
Наследник в свою очередь осуществляет оплату госпошлины за регистрацию прав, органы Росреестра по факту получения бумаг от нотариуса регистрируют права наследника в течение одного дня.
Нотариус после получения на электронный адрес выписки из реестра вручает ее наследникам, а также может при необходимости заверить идентичность печатной версии с электронным документом. Наследник также может самостоятельно обратиться в МФЦ или органы Росреестра, однако в этом случае потребуется порядка 5-7 дней.
Оформление раздела наследства
Согласно законодательным нормам наследуемое имущество в равных долях получают наследники одной очереди. При этом свидетельство от нотариуса будет выдано на долю в праве собственности на определенный объект. Так, при наличии пяти наследников и загородного дома и машины, каждый из них получит по ⅕ дома и машины.
Такое положение дел в виде долевой собственности часто является неудобным для наследников, в частности осложняет пользование и отчуждение имущества. В этой ситуации они вправе после получения свидетельства о праве на наследство составить нотариальное соглашение с распределением наследства на свое усмотрение без необходимости устанавливать равные доли. Так, можно предусмотреть получение объекта недвижимости лишь одним наследником при условии выплаты им другим наследникам денежной компенсации в размере стоимости их доли с принятием во внимание и расчет иного имущества, которое они получили в единоличную собственность.
При этом согласно ст. 1168 ГК РФ и п.52 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года, если жилое помещение не может быть разделено в натуре, преимущественное право на него принадлежит тем наследникам, которые обладали правом общей собственности совместно с умершим, если таковых нет — то тем лицам, которые не имеют другого жилья и проживали там с наследодателем на момент его смерти.
Регистрация прав на недвижимость будет произведена на основании нотариального соглашения и свидетельства, выданного ранее нотариусом.
Особенности восстановления срока обращения в случае его пропуска
Наследник, который пропустил предусмотренный шестимесячный срок для обращения с заявлением о принятии наследства по уважительным причинам, имеет право восстановить этот срок в судебном порядке. Для обращения в судебную инстанцию у такого лица есть срок шесть месяцев с даты, когда он узнал о смерти наследодателя или об открытии дела.
Судебная практика не демонстрирует однозначный подход к решению по делам о пропущенном сроке, поскольку закон не устанавливает четкий перечень уважительных причин. В качестве таковых часто судьи не признают незнание положений закона о сроках; краткосрочную болезнь или неосведомленность о наследстве.
К числу обстоятельств, которые могут быть приняты во внимание, относятся работа за границей, тяжелая болезнь; состояние беспомощности или неграмотность.
В связи с непростой процедурой доказывания уважительности причины пропуска срока для обращения рекомендуется в максимально короткие сроки обратиться с заявлением к нотариусу или же фактически принять наследство, это проще доказать в судебном порядке.
За консультацией по поводу оформления наследства и по другим вопросам можно обратиться по телефону и адресу, указанным в разделе Контакты.